1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
江東区
77.1万円/㎡
前年比+53.5%
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亀戸2丁目公団9号棟
東京都江東区亀戸二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1969年築 / 11階建 / 200戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
4,660万円
86.3万円/㎡
2,550
3,957
5,363
6,770
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,957万円〜5,363万円
73.3万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
亀戸2丁目公団9号棟
4,200万円（77.8万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,200万円 | 77.8万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 79.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/08/16 | 3,680万円 | 68.1万円 | 10階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,580万円 | 47.8万円 | 11階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 55.2万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,250万円 | 60.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,450万円 | 63.9万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/21 | 3,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/03 | 2,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 54.24㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 亀戸2丁目公団9号棟 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2SDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 200戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 門前仲町スカイハイツ 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,480万円 | 78.9万円 | 56.79㎡ | 3DK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 249戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,299万円 | 83.8万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/11 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,580万円 | 79.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/12/20 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 4,490万円 | 93.5万円 | 48㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、江東区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.8万円）は江東区の平均と比較して0.9%割高です。
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